退去後のトイレを確認したとき、「床が汚れている」「古くて見栄えが良くない」と感じたことはありませんか？
トイレは限られた空間だからこそ、床の状態が全体の印象に大きく影響します。特に入居者募集や内見の際には、床が古いだけで「この物件は古い」と感じさせてしまうこともあります。
今回は佐賀市のアパートで、退去後にトイレのクッションフロア（CF）張替えを行った施工事例をご紹介します。費用感や施工の流れ、工夫したポイントなどをまとめましたので、同様のお悩みをお持ちの不動産オーナー様や管理会社の方のご参考になれば幸いです。
佐賀市のアパートトイレ・クッションフロア張替えの施工概要
今回の施工事例の概要は以下のとおりです。
| 案件名 | トイレのクッションフロア張替え工事 |
| 地域 | 佐賀市 |
| 物件種別 | アパート |
| 施工内容 | 便器取り外し、クッションフロア剥がし、下地調整、クッションフロア貼り、便器設置 |
| 使用材料 | クッションフロア（サンゲツ）、ベンリダイン |
| 工期 | 約2時間 |
| 担当 | 尾上（床職人）、中西（設備工事担当） |
| 参考費用 | 8,800円（税込） |
クッションフロア張替えのご相談背景｜佐賀市のアパートオーナー様から
ご依頼いただいたのは、以前からアートマンと複数回取引のある佐賀市内のアパートオーナー様です。
退去後に室内を確認したところ、トイレの床材（クッションフロア）が汚れており、全体的に古くくたびれた印象になっていたとのこと。「次の入居者が快適に過ごせるよう、床をきれいに張り替えたい」とアートマンにご相談いただきました。
アートマンへのご依頼が多いのは、普段からお付き合いのある「信頼できる業者に頼みたい」というお気持ちからです。今回も「いつも頼りにしています」とのお言葉をいただきました。
施工前の状態
施工前のトイレには、以下のような問題がありました。
- 床材（CF）の色柄が古く、清潔に保っていても「古さ」が目立つ状態
- 経年劣化で汚れが落ちにくく、表面が傷んでくすんでいた
- 限られた空間だからこそ、床の劣化が空間全体の古さとして強く目についた
- 内見時に「古い物件」と感じさせる要因になっていた
- 劣化が進むと、将来的にめくれや浮きが発生し、下地にまで悪影響が及ぶリスクがあった
トイレは汚れや湿気が発生しやすい場所のため、傷んだままにしておくと床材の下地まで傷んでしまい、補修範囲が広がる恐れがあります。今のうちにきれいに張り替えておくことが、長期的なメンテナンスコストを抑えるうえでも重要です。
お客様のご要望
- 清潔感のある見た目に変えたい
- 入居者が内見したときに、古さを感じにくいすっきりしたトイレ空間にしたい
- 傷んだ床をきれいに張り替え、原状回復・室内整備を完了させたい
- 今後の劣化や汚れの目立ちやすさも考慮して、今のうちに新しくしておきたい
今回のクッションフロア張替えの施工内容
- 便器の取り外し: 施工前にまず便器を丁寧に取り外し、作業スペースを確保しました
- クッションフロアの剥がし: 既存の床材を丁寧に剥がしました
- 下地調整: 新しい床材を貼る前に下地を整え、仕上がりの品質を確保しました
- クッションフロアの貼り付け: サンゲツのクッションフロアを使用し、ベンリダインで接着しました
- 便器の再設置: 取り外した便器を丁寧に元に戻しました
今回は便器を外してからクッションフロアを貼る施工方法を採用しました。便器を外さずに施工することも可能ですが、便器周りにジョイント（継ぎ目）ができてしまうため、見栄えや施工品質の観点から、外して施工する方法をお勧めしています。
施工中に意識したこと・工夫したこと
今回の施工で特に意識したのは、以下の2点です。
巾木まわりの仕上げ
巾木（はばき）まわりは、クッションフロアの端をきれいに収める必要がある難しい部分です。隙間なく、かつ見栄えよく仕上げるためには、コーナーカッターなどの専用工具と施工経験が欠かせません。今回も丁寧に仕上げ、美しい施工を実現しました。
ボンドの取り扱い
接着剤（ボンド）は扱いを誤ると、衣服・壁・床に飛び散ったり、誤って踏んでしまうと床全体に汚れが広がったりします。作業中は慎重に扱い、周囲を汚さないよう細心の注意を払いました。
施工後の変化
新しいクッションフロアに張り替えたことで、トイレ空間の印象が大きく変わりました。清潔感のある明るい床になり、内見時にも「きれいな物件」という好印象を与えられる状態になっています。
また、新しいクッションフロアは表面の汚れが落ちやすく、日常の清掃もしやすくなりました。入居者様にとっても、快適に使えるトイレ環境が整いました。
お客様のご感想
施工後、オーナー様から以下のお言葉をいただきました。
「いつも頼りにしてます。今回も綺麗にしてもらってありがとうございます。」
以前からのお付き合いがあるオーナー様から「いつも頼りにしています」とのお言葉をいただけることは、私たちにとって大きな励みになっています。佐賀市内の不動産オーナー様からは、退去後の原状回復や室内整備のご依頼を多数いただいており、アートマンはその「困ったときの頼り先」としてお役に立てるよう努めています。
トイレのクッションフロア張替えをご検討中のあなたへ
このような方に、ぜひアートマンへご相談いただきたいと思います。
- 退去後のトイレの床が汚れていて、新しい入居者のために張り替えたい
- アパート・マンションの原状回復工事をまとめて依頼したい
- 便器の脱着も含めてきれいに仕上げてほしい
- 信頼できる地元の業者に頼みたい
アートマンには設備担当と床職人の両方が自社スタッフとして在籍しているため、便器の脱着とクッションフロアの張替えを1度で対応できます。今回のように約2時間という短時間での施工も可能です。
「どこに頼めばいいかわからない」「まだ決まっていないことがある」という段階でも、お気軽にご相談ください。佐賀市を中心に、多くの不動産オーナー様からご依頼をいただいています。困ったときにいつでも頼れる存在であり続けたいと思っています。
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クッションフロア張替えに関するよくある質問
Q. トイレのクッションフロア張替えにかかる費用はどのくらいですか？
今回の施工は原状回復工事の一環としてお受けしたので8,800円（税込）でした。費用は単発施工か原状回復一式か、クッションフロアのグレード、施工面積、便器の脱着が必要かどうかなどによって変わります。まずはお気軽にご相談・お見積りください。
Q. 便器を外さなくてもクッションフロアの張替えはできますか？
便器を外さずに施工することも可能です。ただし、便器周りにジョイント（継ぎ目）ができるため、見栄えや施工品質を重視する場合は便器を外して施工する方法をお勧めします。アートマンには設備担当スタッフが在籍しているため、脱着もまとめて対応できます。
Q. 施工にはどのくらいの時間がかかりますか？
今回のような一般的なアパートのトイレであれば、約2時間程度で完了します。施工面積や状況によって多少前後しますので、詳しくはご相談時にご案内します。
Q. クッションフロアの柄・色は選べますか？
はい、選べます。アートマンではサンゲツなど品質の高いメーカーのクッションフロアを取り扱っており、さまざまな柄・色の中からお選びいただけます。物件の雰囲気や用途に合わせてご提案しますので、お気軽にご相談ください。
Q. 退去後の原状回復工事をまとめて依頼できますか？
はい、対応しています。アートマンはリフォームから各種工事まで幅広く対応しており、退去後の原状回復や室内整備についてもまとめてご相談いただけます。複数箇所の修繕がある場合も、ぜひ一度ご連絡ください。
まとめ：佐賀市でトイレのクッションフロア張替えをするなら
- 便器を外すことでジョイントのない美しい仕上がりを実現
- 巾木まわりの丁寧な処理で、見栄えのよい施工に
- 設備担当と床職人が揃っているため、約2時間でスピーディに完了
- 参考費用は8,800円（税込）
トイレの床が古くなってきたと感じたら、早めのご相談をお勧めします。劣化が進む前に対処することで、補修範囲を最小限に抑えることができます。
アートマンは佐賀市を中心に、不動産オーナー様や管理会社様からのご依頼を多数いただいています。「ちょっと相談してみたい」という段階でも、ぜひお気軽にお声がけください。
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